• 二手房市场喜迎”春“ 市场成交破万套锦江区贬

日期: 2019-07-10    浏览:

  取此同时,成都二手房市场仍然维持着降价趋向,二月成都(大成都范畴内)二手房的挂牌均价为15748元/㎡,参考均价13711元/㎡(注:一般环境下,成交均价会低于或等于挂牌价),三月,成都二手房挂牌均价为14666元/㎡,成交均价约为13223元/㎡,环比上月仍有下降。

  进入3月,成都二手房市场回暖趋向愈加显著,2019年3月,成都成交二手房11955套,建建面积共计108.2万平米,创下了自2018年“5.15新政”以来的最佳记载,为过去九个月以来新高。

  从图中可看出,三月锦江区、青羊区取高新区跌幅较大,而相对来说,天府新区维持了一个较为不变的价钱。正在二手房成交量猛涨的根本之上,均价跌幅较为较着,不得不说,市场成交延续了二月以来“以价换量”趋向。同时,正在二月提出的关于从城区二手房价下跌能否会成为常态,从三月数据的显示来看,确实有成为常态之趋向。

  能够看出正在二手房价大范畴下行的趋向之下,有些区域涨幅也较为较着,有可能是三月成交量的涨幅带动了一波二手房价的提拔。

  青羊区3月二手房均价15541元/㎡,环比上月下降趋向较大,缘由取锦江区雷同,正在板块中变化最大的是少城板块取骡马市板块。

  楼市有“金三银四”的说法,那么到底三月的二手房成交势头可否正在四月延续,二手房价下行趋向能否会因成交量而有所缓解?请等候乐居的进一步报道。

  锦江3月二手房成交均价16776元/m,持续了上月的跌幅。正在从城区里来说,跌幅也是较为显著。能够看出,锦江区为二手房沉点买卖区域。

  遭到春节等要素的影响,2月成都二手房仅成交5020套,但从2月下半旬起头,二手房的成交逐步回升,部门优良项目价钱起头有所松动。

  而从成交面积段而言,取入市新房以大户型改善为从分歧的是,二手房次要则以小户型刚需为从,3月,成交二手房建建面积共计108.2万平米,平均每套室第建建面积约90.51平米,比2018年5月的94.87平米还削减了5%。




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